Lucia Carla Mendonça Imóveis
Rua Tenerife, - Vila Olímpia
Corretor responsável
Lucia Carla Bastos de Souza Mendonça21981671308
Oportunidade única São Gonçalo entrada para a Br área industrial/comercial
Venda: R$ 45.000.000,00
Código: 149
Área total125000, m²
VendaR$ 45.000.000,00
???? OPORTUNIDADE ÚNICA EM SÃO GONÇALO – RJ
Área comercial e industrial com localização estratégica e vista eterna para a Baía de Guanabara!
✔️ Terreno plano com aproximadamente 125.000 m²
✔️ 145 metros de frente para a Rodovia BR-101 (Niterói–Manilha)
✔️ Fundos para a Avenida Porto da Pedra
✔️ Excelente potencial para empreendimentos comerciais, industriais e logísticos
???? Localização privilegiada:
- A apenas 5 minutos da Ponte Rio–Niterói
- Aproximadamente 800 metros do São Gonçalo Shopping
- 10 minutos do Centro de São Gonçalo
- 10 minutos do Porto de Niterói
- 20 minutos do COMPERJ
O município possui ampla estrutura urbana e grande potencial de crescimento, sendo composto por:
✔️ 5 distritos
✔️ 7 áreas de planejamento
✔️ 2 macrozonas
✔️ 5 zonas de ocupação regulamentadas
✔️ 91 bairros oficiais
✔️ Áreas de proteção ambiental e paisagística
???? Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam visibilidade, mobilidade e valorização estratégica.
???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.